営業主任の岡田です。2月に入りました。まだまだ寒いですね。
本日は兵庫県の明石の方に、スレート屋根の改修の見積りに行ってきました。
スレートを使用されている工場は多くあります。
築年数が20年を越えてくると、フックボルト周囲や、屋根自体の劣化により、
雨漏りが発生することがあります。
雨漏りの対策として、当社が提案している工法は3種類です。
①塗膜防水材の塗布
②スレート屋根のカバー工法
③スレート屋根の張替え
があります。
①から③は、劣化の程度や、操業中でも施工可能か、といった観点から提案します。
まず、塗膜防水材は、三菱樹脂さんのＭＹルーファーを提案しています。
劣化程度の状況にもよりますが、スレート屋根の施工の場合、防水保証が最大5年付きます。（鋼板屋根の場合は最大10年）
スレート ＭＹルーファー イメージ
次に、防水材では対応できない場合は、スレートカバー工法か、スレート張替えとなります。
操業を止められない場合は、スレートカバー工法となります。
対象の建物は、築35年以上で、海沿いに面しているため劣化が激しい状況でした。
また、操業中での施工を望まれているため、カバー工法となりました。
（今回は提案する前から、お客様もカバー工法を望んでいました。）
大波スレートがよく使用されていますが、この建物では一部に大波より大きい波の特殊なスレートが使われていました。
スレートと屋根材の固定は、フックボルト部で固定するので、山の数が違う特殊な大波スレートの場合は専用カバーを屋根を使用します。
写真は工場の一部ですが、工場全体で2万㎡を越える屋根改修の計画なので、数ヵ年に分けての工事となります。
施工イメージ
屋根の色や雨樋の打ち合わせをしていませんが、施工イメージはこんな感じになると思います。
工場の屋根は一般的な倉庫等とは違い、工場内から生産プラントの配管やダクトが屋根から出ていたりと、特殊な建物が多いです。
多くの工場を見る中で、今後とも経験を積んでいきたいです。
